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青岛不动产统一登记年内启动或为房产税铺路

2020-09-14 07:44:21来源:励志吧0次阅读

青岛不动产统一登记年内启动或为房产税铺路 年内岛城将率先启动不动产统一登记制度,不动产登记条例将于今年6月底前出台。从日前召开的全省国土资源工作会议了解到,包括济南、青岛在内的省会城市和计划单列市,在2014年前开始实践操作不动产统一登记。业内人士分析,不动产统一登记将摸清房产的家底,为房产税、遗产税的开征奠定基础,对楼市将产生一定的影响。 在18日召开的全省国土资源工作会议上,省国土资源厅相关负责人透露,按照国土资源部统一部署,省会城市、计划单列市不动产登记2014年底前开始实践操作,这意味着我省的济南、青岛两市将在今年年底前率先开展这项工作。 据省国土资源厅厅长刘俭朴介绍,建立和实施以土地为核心的不动产统一登记制度是一项开创性工作。中央明确由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,实现登记机构、登记依据、登记簿证、信息平台四统一。 早在去年的3月份,《国务院办公厅关于实施国务院机构改革和职能转变方案任务分工的通知》中曾明确规定,出台并实施不动产统一登记制度,2014年6月底前出台不动产登记条例。而在2月11日召开的国务院常务会议决定,将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担。国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记。这也就意味着,不动产统一登记的推进已进入实施阶段,全国住房信息联今年将有实质性进展。 采访了解到,早在2012年,按照住建部的部署,青岛市已经建成了覆盖七区五市的个人住房信息系统建筑爬架网,当年已具备了和全国其他大中城市的联条件。不动澳洲家具海运产统一登记制度与房产税联系密切,它被业内视为此前多城市住房信息联的升级版,这无疑会成为房产税向全国铺开的基础。青岛链家不动产的殷天逸说,青岛去年就曾多次流传将入围试点房产税,如果6月底前不动产统一登记条例顺利出台,传言多次的狼来了可能要成真。 何谓不动产统一登记?据科威国际不动产总经理孙杰介绍,不动产登记与建设部门进行的房地产信息系统建设、房屋登记簿制度,只是从内容上来看,即将执行的不动产统一登记,林地、海域和草原等也纳入了登记范围。 对于该制度可能带来的影响,惠百家不动产的董晓峰认为,不动产统一登记将摸清房产底数,为房产税、遗产税的开征奠定基础,对规范房地产市场和房地产调控也有重要的意义;借此,监管部门更加准确及时地掌握商品房规划建设、市场供应及销售成交等数据,实施有效的监控,对症下药制定调控政策。也有不少人看重制度施行后的反腐意义,因为如果房产登记信息联,官员个人名下的房产信息会透明,这无疑会起到一种震慑作用。董晓峰说。 18日下午,联系了多个相关政府部门,想征询一下岛城施行不动产统一登记制度的时间表,但均未得到确切答复。要等到国家条例正式出台,才会具备全面铺开的条件。一位不愿意透露姓名的部分负责人说。
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