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深圳五月商品住宅市场成交量下降环比表现量编制

2020-11-19 12:02:45来源:励志吧0次阅读

深圳五月商品住宅市场 成交量下落环比表现量价齐跌

新建商品住隐隐点出电影的主题:“重生的力量宅价格环比指数降至99.8,在成交量方面,深圳市商品住宅(含新建商品住宅和二手住宅)成交面积为63.87万平方米,较上月减少7.09万平方飞堕而下跌在马路上米,降幅10%。

6月27日,国家统计深圳调查队发布报告称,5月份,深圳市新建商品住宅价格指数环比下跌,二手住宅价格指数环比基本持平,全市住宅总成交量出现下滑。

报告结果显示,5月份,受开发商让利促销因素影响,新建商品住宅价格环比指数降至99.8,是22个月以来首次下降到100以下;二手住宅价格环比指数为100.2,涨幅较上月放大0.1个百分点。

与2013年同期比,新建商品住宅价格上涨8.9%,涨幅连续6个月回落,比上月收窄2.3个百分点,呈加速下行走势;二手住宅价格同比上涨11.1%,涨幅较上月收窄0.9个百分点。

在成交量方面,5月份,深圳市商品住宅(含新建商品住宅和二手住宅)成交面积为63.87万平方米,较上月减少7.09万平方米,降幅10%;较2013年同期减少31.51万平方米,降幅33.0%。

同时,5月份,深圳市保障房签约数为364套,签约面积达2.35万平方米,较上月签约面积0.78万平方米有所增加。

根据报告分析,深圳新建商品住宅市场上有三大特点,1是部分新开楼盘定价 适中 ,销售速度快。二是部分老盘由于当初定价较高,出现滞销。三是开发商通过各种营销策略拉动销售。

而二手住宅市场方面,则表现为成交量下滑,市场整体显现低迷,小户型报价有所松动,出现降价,大户型价格依然较高。

另外,从北上广深四大一线城市的房地产价格指数排名来看,深圳市新建商品住宅环比价格指数下落0.2%,在四个城市中居第3位;同比价格指数上涨8.9%,在四个城市中居第4位。

而二手住宅价格环比上涨0.2%,在四个城市中居第1位。同比价格上涨11.1%,在四个城市中居首位。

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